你知道吗？都是租赁，增值税税率缺不同！
租赁业里面有几个专有名词：干租、光租、程租、期租、湿租。
这么多租不仅难理解，而且租的不同，增值税的税率可是差别十万八千里哦，一不小心您可能就多交了非常多的智商税。
今天，用几个案例让人人都能简单了解租租的不同。
租赁分为动产租赁和不动产租赁
一、动产租赁（基本税率：13%）
在动产租赁中，有一些租赁业务，由于操作不同，会适用不同的税率。
1、纳税人提供水路运输工具（包括远洋运输工具）租赁服务，如果配备操作人员（即程租业务、期租业务），则按“交通运输业”缴纳增值税，适用9%的增值税税率。纳税人提供水路运输工具（包括远洋运输工具）租赁服务，如果不配备操作人员 ，只出租交通工具，则按“有形动产租赁”缴纳增值税，适用13%的增值税税率。
2、一般纳税人提供航空运输工具租赁服务，如果配备操作人员（即湿租业务），则按“交通运输业”缴纳增值税，适用9%的增值税税率。纳税人提供航空运输工具租赁服务，如果不配备操作人员，只出租交通工具，则按“有形动产租赁”缴纳增值税，适用13%的增值税税率。
3、纳税人提供汽车租赁服务，如果配备司机，则按“交通运输业”缴纳增值税，适用9%的增值税税率。纳税人提供汽车租赁服务，如果不配备司机，则按“有形动产租赁”缴纳增值税，适用13%的增值税税率。
4、纳税人提供建筑设备租赁服务，如果配备操作人员，则按“建筑服务”缴纳增值税，适用6%的增值税税率。纳税人提供建筑设备租赁服务，如果不配备操作人员，则按“有形动产租赁”缴纳增值税，适用13%的增值税税率。
注：如果在飞机、车辆等有形动产上做广告，属于在动产上发布广告，实质是租地方，来达到发布公告的目的，均不属于广告服务。按照“有形动产经营租赁服务”缴纳增值税，对应的税率为13%。
政策依据：《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）
二、不动产租赁（基本税率9%）
1、一般纳税人将库房出租给其他企业或他人使用，如果同时提供人员进行保管服务，承担保管责任，则按“仓储服务”缴纳增值税，适用6%的增值税税率为一般纳税人将库房出租给其他企业或他人使用，如果不提供人员进行保管服务，按“不动产租赁业务”缴纳增值税，适用9%的增值税税率；
2、宾馆、旅馆、旅社、度假村和其他经营性住宿场所出租会议室，如果同时提供相应配套服务，则按“会议展览服务”缴纳增值税，适用6%的增值税税率。宾馆、旅馆、旅社、度假村和其他经营性住宿场所出租会议室，如果不提供相应配套服务，则按“不动产租赁”缴纳增值税，适用9%的增值税税率。
注：若在大楼外墙或者电梯间做广告，属于在建筑物、构筑物等不动产上发布广告，则按“不动产经营租赁服务”缴纳增值税，适用9%的增值税税率。
政策依据：《财政部 国家税务总局关于明确金融 房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知》（财税〔2016〕140号 ）
