在3月31日，国家税务总局发布：自2021.4.1-2022.12.31，将小规模增值税起征点从月销售额10万元提高到15万元。下达正式文件，如下：再次明确：自2021.4.1-2022.12.31，对月销售额15万元以下（含本数）的增值税小规模纳税人，免征增值税。那销售额包括什么？超过起征点，是自行选择部分纳税或全额纳税？如何选择季报还是月报？
销售额是增值税计税的重要依据之一，也是决定企业缴纳多少的重要数据。那销售额怎么定？
销售额，指纳税人发生应税行为取得的全部价款或价外费用，除政府部和国家税务总局另有规定外。需要注意的是，第二季度起，按新新政策执行，小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计额为准：包括销售货物、劳务、服务、无形资产取得，月销售不超过15万（季度不超过45万），免征增值税。提个醒：适用增值税差额征税政策的，以差额后的余额为销售额判定。按月纳税的小规模纳税人，如果月销售额超过15万元，需要按销售额全额计算缴纳增值税。同理，按季度纳税的小规模纳税人，按季度销售超过45万元，需要按销售额全额计算缴纳增值税。纳税人可以自行选择纳税期限。而小规模的，纳税期限不同和自身行业享受免税政策，以及根据自己的实际经营情况选择实行按月纳税或按季纳税。建议：纳税人根据以前年度情况，综合考虑公司的销售额选择月度/季度申报缴纳。按现行规定，凡在预缴地实现的月销售额未超过15万元的，当期无需预缴税款。但需要注意的是，建筑业纳税人在同一预缴地主管税务机关辖区内有多个项目的，按照所有项目当月总销售额判断是否超过15万元标准。有朋友问，我司偶发性出售不动产的收入需要合并销售额一同申报吗？
就打比方，某小规模纳税人为零售企业，销售商品等，在2021年6月份销售不动产为500万元，第二季度具体销售额如下：2021年第二季度销售额：10+30+5+500=545万元虽超过销售额45万元，但500为销售不动产是偶然发生的，并不是该企业的主营业务收入，可进行扣除。因此，只需要按45万元销售额申报增值税，由于未超过45万元，第二季度不用缴纳增值税，但记得填写并申报。对于小规模纳税人转让一项专利技术，按规定享受转让相关免税政策。在销售转让技术收入，是否缴纳增值税呢？按照《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》财税〔2016〕36号文件精神，技术转让、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务合同，免征增值税。因此，计算销售额时应包括转让专利技术等免税销售额。对于自然人出租不动产月租金不超过15万，是否可享受免征增值税呢？根据相关规定，自2021年4月1日起，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。同时按《国家税务总局关于增值税发票管理等有关事项的公告》规定，增值税小规模纳税人应当就开专票的销售额计算缴纳增值税。因此，若自然人代开的是专票，则代开专票部分不得享受免征增值税，应按规定预缴税款。无论是按次纳税还是按期纳税，还是有区别的。以是否办理税务登记或临时税务登记作为划分标准。我们分两种情况来看：依旧按照最新的政策，月销售额未超过15万元（按季纳税的小规模纳税人，为季度销售额未超过45万元）的，即可享受免税增值税。除特殊规定外，可按《中华人民共和国增值税暂行条例》会的，按次纳税的起征点有关规定，每次销售额未达到500元的免征增值税，达到500元的则需要正常征税。因此，对于代开发票的自然人，建议办理税务登记或临时税务登记，这样即可享受小规模纳税人月销售15万元以下(季度45万元以下)，免税。【案例1】三哥公司为小规模纳税人，销售防护用品，2021年4月份开普票(不含税)为5万元，税率1%，5月份开专票(不含税)为8万元，税率3%，6月份开普票(不含税)为6万元，税率1%。
第二季度销售额：5+8+6=19万<45万
专用发票：8万元，不能享受免税
填报如下：
【案例2】三哥公司为小规模纳税人，主营业务为批发零售体育用品，2021年二季度销售体育用品共实现不含税销售额35万元，5月份销售其自建的不动产取得不含税收入50万元，开具专用发票。
