公司是老板一人有限公司，办公地也是老板自己名下房产，老板也不收房租，可以吗？有何税务风险？

公司是老板一人有限公司，办公地也是老板自己名下房产，老板也不收房租，可以吗？有何税务风险？

无租使用老板个人房产，仍然需要交纳房产税，也就是需要由使用人你公司来按照房产余值从租计征房产税。

老板名下房产原值假设为1000万元，企业无租使用，则企业每年需要代为申报房产税=1000*（1-30%）*1.2%=8.4万元

若是企业属于一般纳税人，房产税则没有优惠。

1、根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)第一条规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。

2、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

感受无租使用老板个人名下房产，由于属于关联交易，仍然存在个人所得税的涉税风险。